< Terug naar overzicht

Utrecht – Amiranten 12

€ 325.000,- k.k. - Eengezinswoning
Beschikbaar
  • Photo
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
  • Photo 6
  • Photo 7
  • Photo 8
  • Photo 9
  • Photo 10
  • Photo 11
  • Photo 12
  • Photo 13
  • Photo 14
  • Photo 15
  • Photo 16
  • Photo 17
  • Photo 18
  • Photo 19
  • Photo 20
  • Photo 21
  • Photo 22
  • Photo 23
  • Photo 24
  • Photo 25
  • Photo 26
  • Photo 27
  • Photo 28
  • Photo 29
  • Photo 30
  • Photo 31
  • Photo 32
  • Photo 33
  • Photo 34
  • Photo 35
  • Photo 36
  • Photo 37
  • Photo 38
  • Photo 39
  • Photo 40
  • Photo 41
  • Photo 42
  • Photo 43
  • Photo 44
Oppervlakte: 188 m2
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

In de groene en rustige wijk Lunetten staat deze comfortabele hoekwoning in de Amiranten op fietsafstand van de historische binnenstad van Utrecht. Deze keurige woning van 91m2 beschikt over een royale leefruimte met moderne keuken, twee grote slaapkamers en een ruime zolder, een nette toiletruimte en een zeer luxe badkamer. Verder is er een omheinde voortuin en een ruime achtertuin met meerdere bergingen. De wijk is ruim opgezet en u loopt zo het naastgelegen park in. In de buurt heeft u diverse voorzieningen en op een steenworp afstand vindt u alles wat Utrecht u te bieden heeft.

Via de keurige voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal biedt plaats aan de garderobe en geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de woonkamer.

De keurig verzorgde woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de deuren aan de achterzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer in een neutrale kleurstelling en wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz en stucwerk. Voor extra sfeer en warmte is er een mooie allesbrander. De modern landelijke keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse moderne keukenapparatuur en een robuust werkblad.

De eerste verdieping bereikt u via de trap vanuit de woonkamer. U vindt hier twee ruime en lichte kamers. Deze zijn allebei voorzien van een laminaatvloer net als de overloop. De zeer luxe badkamer is uitgevoerd met moderne vloer- en wandtegels en voorzien van luxe sanitair. Zo is er een royaal wasmeubel, een hangend toilet, een afzuiginstallatie, designradiator, een heerlijk bubbelbad en een zeer luxe douchecabine. Een privéspa in uw eigen huis!

De tweede verdieping bereikt u via de vaste trap. Deze doet nu dienst als bergzolder en ook de cv-installatie en de aansluitingen voor uw witgoed vindt u hier. Deze verdieping is zeker ook groot genoeg voor het realiseren van een extra kamer en eventueel nog groter en lichter te maken door het plaatsen van een dakraam of een dakkappel.

De achtertuin is te bereiken via een van de deuren in de woonkamer of via een van de poorten aan de zij- of achterkant. De tuin is netjes aangelegd met moderne terrastegels, regengoten en keurige schuttingen en bergingen. Alle bergingen zijn voorzien van elektra, verwarming, water en afvoer. U zou deze dus ook kunnen gebruiken als kantoor, salon of studio aan huis net als de huidige bewoners.

Kom eens kijken in deze leuke ruime hoekwoning dichtbij het groen aan de rand van de mooie stad Utrecht. Ervaar de rust en ruimte in de gemoedelijke Amiranten en voor de gezelligheid van de binnenstad pakt u gewoon even de fiets of de bus. Ga er heerlijk op uit en ontdek de pleinen, de grachten, de mooie monumenten en de gemoedelijkheid van deze Domstad. Tevens zit u dichtbij diverse uitvalswegen en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer dus ook andere steden zijn makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Eigenbewoningsverplichting