Nieuwpoort – Nieuwpoortseweg 34

In het bijzonder fraaie vestingstadje Nieuwpoort vindt u op 1 minuut lopen van de vijvergracht deze ruime hoekwoning met optionele kantoor-, salon- of zorgruimte aan huis. Deze heerlijk lichte woning van 110m2 beschikt over een ruim woongedeelte met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een stoere keuken, 4 grote slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin met overkapping en stenen berging. Tevens is er parkeergelegenheid op uw eigen perceel en voor uw gasten ook voldoende in de groene en waterrijke buurt.

Vanaf de straat komt u via het brede trottoir bij de onderhoudsvriendelijke voortuin van de woning waar u zelfs de mogelijkheid heeft om te parkeren op uw eigen perceel. Via de voordeur komt u in de ruime verzorgde hal welke plaats biedt aan de garderobe, een moderne toiletruimte, de grote meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de living.

De woonkamer is ruim en zeer licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt in een robuuste landelijke stijl met een strak plafond, een mooie pvc-vloer over de gehele begane grond en de wanden zijn voorzien van behang. Er is voldoende plaats voor een grote zithoek rondom de stoere houtkachel, een knusse plek op de frissere dagen. En aan de achterzijde geniet u van het licht dat naar binnen stroomt door de openslaande deuren en waar u heerlijk kunt borrelen of genieten van uw maaltijd met zicht op de tuin. Via de open doorgang loopt u zo naar de keuken waar u getrakteerd wordt op een fraaie keuken in een industriële look. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van veel bergruimte, een mooi massief werkblad, leuke tegels op de wanden en heeft u dat fornuis al gezien? Dat wordt smullen! Tevens vindt u hier de achterdeur, u stapt dus zo het terras op voor een kop koffie in de zon.

Maar we hebben nog een bonus op de begane grond. Met zowel een eigen ingang vanaf de parkeerplaats als vanuit de woonkamer vindt u rechts naast de woning een aparte ruimte welke gerealiseerd is in de vroegere garage. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, een lichtkoepel voor extra daglicht en zeer netjes afgewerkt. Een perfecte plek voor het realiseren van een kantoor, salon of praktijk aan huis. Of maakt u er liever een muziekstudio van, een plek om aan uw motoren te sleutelen, een speelkamer voor de kinderen, een aparte plek voor uw student of wilt u uw ouders dichtbij u hebben? Er zijn mogelijkheden genoeg om deze fraaie ruimte optimaal te benutten.

Vanuit de hal kunt u via de vaste trap naar de 1e verdieping waar u uit komt op de overloop. Hier vindt u aangrenzend 2 grote en 1 kleinere slaapkamer welke allen voorzien zijn van een grote raampartij, een nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van nette wand- en vloertegels, een grote doucheruimte, een hangend toilet, een ventilatiesysteem, een was meubel met bergruimte, een handdoekenradiator en een openslaand raam voor daglicht en extra ventilatie.

Met de volgende vaste trap gaat u naar de 2e verdieping waar u een ruime overloop vindt met veel bergruimte en nog een 4e slaapkamer. Deze kamer is reeds voorzien van een grote dakkapel welke voor veel ruimte zorgt en ook in deze kamer zijn de wanden en plafonds weer keurig afgewerkt en de vloer voorzien van laminaat.

De fijne zonnige achtertuin bereikt u via de woonkamer of keuken of via de brede poort achter in de schutting. Het hele plaatje voor een fijne buitenruimte is hier compleet, een fijn terras onder een grote overkapping, landelijke bestrating, plantenborders, een stuk gazon voor de kinderen of uw huisdier, een plek om de kliko’s te verstoppen en dit alles binnen robuuste schuttingen zodat u ook voldoende privacy heeft. Tevens beschikt u dan ook over een ruime stenen berging voor uw gereedschap, het stallen van de fietsen of het opruimen van het speelgoed.

Welke wensen heeft u eigenlijk niet aan kunnen vinken bij deze zeer complete woning? Komt u anders gewoon eens kijken dan kunt gelijk ontdekken wat het mooie en gemoedelijke Nieuwpoort u te bieden heeft. Dit sfeervolle vestingstadje met zijn mooie oude centrum en naastgelegen moderne kern beschikt over diverse basisfaciliteiten die het wonen in de polder zeer aangenaam maken. Zo beschikt Nieuwpoort over diverse winkels en horeca, kinderopvang, een basisschool, een gezondheidspraktijk, diverse sportfaciliteiten en verenigingen en worden er door het jaar heen diverse festiviteiten gehouden. Ook is het stadje prachtig gelegen aan de rivier de Lek waar u mooie tochten over en langs het water kunt maken en aan de andere kant vindt u de uitgestrekte polders van de Alblasserwaard. Voor meer voorzieningen bent u ook snel in grotere plaatsen als bijvoorbeeld Schoonhoven, Gorinchem, en ook Utrecht en Rotterdam zijn met de auto of het openbaar vervoer prima bereikbaar.